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Haus Verkauf

Haus / Wohnung verkaufen ?
Beim Haus Verkauf übernehme ich als Immobilien-Maklers den gesamten Verkaufsprozess von der Begutachtung des Objektes, der Erstellung des Exposés, der Auswahl und Qualifizierung des Käufers über die Erstellung des Kaufvertrages bis zur Übergabe der Immobilie. Denn nicht jeder, der sich für eine Immobilie interessiert, kann sie auch finanzieren… In Wennigsen und in der Region Hannover habe ich als Immobilien-Makler die besten Voraussetzungen, da ich direkt vor Ort bin.

Die Vergütung berechne ich in der Regel als direktes Honorar – in der Regel 50% weniger als die übliche Provision eines Immobilien-Maklers – so bleibt für den Verkäufer mehr übrig. Oft unterschätzen Verkäufer, dass die hohe Maklerprovsion vom Käufer zusätzlich um Kaufpreis aufgebracht werden muß. Häufig wird so der erzielbare Verkaufspreis reduziert. Trotzdem kann eine klassische Provisionsregelung –  wie Sie es von einem Immobilienmakler kennen – vereinbart werden.

Verkaufen und Mieten ?
Ist es nun besser zu Kaufen oder zu mieten…? Viele Aspekte sind hier relevant – auch die hohe Provision des Maklers. Neben der finanziellen Situation auch die persönliche Lebensplanung und die Frage nach dem Vermögensübergang im Erbfall. Besonders im Alter müssen frühzeitig die richtigen Weichen gestellt werden: Verkauf und Anmietung / Verkauf gegen Leibrente / Übertrag und Nießbrauch…

Immobilien zur Geldanlage
Auswahl und Bewertung geeigneter Fonds oder Direktimmobilien zur Kapitalanlage. Viele sehen in einer vermieteten Wohnung die ideale Anlage. Aber wollen Sie wirklich in die Rolle des Vermieters..?

 

Immobilien sind oft ein bedeutender Baustein in der persönlichen Vermögensbilanz. Als vermietete Objekte liefern sie regelmäßige Erträge aus laufenden Mieteinnahmen. Bei selbstgenutzten Immobilien ist erhebliches Kapital hier gespeichert. Mit Eintritt in die Rente stellt sich oft die Frage nach dem richtigen Zeitpunkt für den Verkauf des Hauses oder der Wohnung. Als unabhängiger Berater und Makler unterstütze ich Sie bei allen Aspekten.

 

 

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